Immobilien-Details

***Schöne Loft Wohung mit Hobbykeller zu verkaufen***

ImmoNr122154_31
Immo veröffentlichenJa
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ75180
OrtPforzheim Dillweißenstein
LandDeutschland
EtageEG / Hochpa
Wohnfläche190 m²
Grundstücksgröße210 m²
Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer1
Balkon/Terrasse Fläche10 m²
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl1
KellerJa
Kabel Sat TVJa
Stellplätze1 Garage à 10.000 € (Kauf)
AusstattungsqualitätNormal
BalkonJa
Kaufpreis399.000 €
Kaufpreis pro qm2.100 €
Außen-Provision3,57% vom Kaufpreis inkl. ges. MwSt.
Währung
ImmoNr122154_31 Immo veröffentlichenJa
NutzungsartWohnen VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung ObjekttypEtagenwohnung
PLZ75180 OrtPforzheim Dillweißenstein
LandDeutschland EtageEG / Hochpa
Wohnfläche190 m² Grundstücksgröße210 m²
Anzahl Zimmer4 Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer1 Balkon/Terrasse Fläche10 m²
BefeuerungGas HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl1 KellerJa
Kabel Sat TVJa Stellplätze1 Garage à 10.000 € (Kauf)
AusstattungsqualitätNormal BalkonJa
Kaufpreis399.000 € Kaufpreis pro qm2.100 €
Außen-Provision3,57% vom Kaufpreis inkl. ges. MwSt. Währung
Objektbeschreibung: Diese Loft Wohnung zeichnet sich durch die lichtdurchflutete Räume mit einem Balkon aus. Dabei werden hochwertige Ausstattung und Bauqualität vereint, um den heutigen Komfortbedürfnissen und Wohnwünschen gerecht zu werden. Die großzügige Raumaufteilung und die Ausstattung schaffen ein ganz besonderes Ambiente. So gelingt es das besondere Flair zu erhalten.

Die Loft-Wohnung befindet sich Hochpartter in einem ehemaligen Fabrikgebäude, das grundlegend und hochwertig saniert wird.
Die angebotene Wohnung ist ca. 110 qm groß und verfügt über 4 Zimmer. Über eine Wendeltreppe nach unten gelangen Sie zu einem Hobbyraum mit ca. 80qm.

Von der fabriktypischen Gebäudeart, den Blick auf die Nagold, bis zum freundlichen hellen Treppenhaus bleibt hier kein Wunsch offen.

Alles in allem ist diese Wohnung etwas ganz besonderes.

Bauarbeiten sind bereits begonnen.

 
Energieausweis
Wesentlicher Energieträger: Gas

Lage: Diese attraktive Loft Wohnung befindet sich in Mitten von Dillweißenstein. Das ist ein Stadtteil Pforzheims, er schließt sich mit einigen Kilometern Abstand zur eigentlichen Stadt im Süden an und hat ca. 8.532 Einwohner.

Durchflossen wird der malerische Stadtteil von der Nagold. Direkt umgeben von schönen Rad und Wanderwegen in Richtung Bad Liebenzell und Mühlacker

Das Zentrum von Dillweißenstein bildet der Ludwigsplatz, dieser lädt mit seinen umgebenen Geschäften und Gastronomien zum verweilen ein..

Außerdem bietet die zentral, aber trotzdem ruhig gelegene Lage zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie Freizeitgestaltungen. Sportstätten und Freibad befinden sich so z.B. in unmittelbarer Nähe.
Die öffentlichen Verkehrsmittel sind in kurzer Zeit zu erreichen.
Ausstattung: Das Umbauvorhaben wird durch einen renommierten Pforzheimer Architekten und regionalen Bauträgern durchgeführt.
Die Kaufpreisangabe ist eine unverbindliche und auf Grundlage der derzeitigen Ausstattungsmerkmale ermittelte Wertangabe.

Sie haben hier die Möglichkeit, durch individuelle Planung, Ihre Ideen zu verwirklichen.

Ausstattung:

- Zentralheizung
- Kunststoff-Fenster mit manuellen Rollläden
- Rauhfasertapette
- Markenhersteller im Bereich Sanitär und Elektro
- hochwertige Feinsteinfließen
- hochwertige Eingangs- und Zimmertüren
- Keller


Mögliche zusätzliche Ausstattung:

- elektrische Rollläden
- Videogegensprechanlage
- und vieles mehr
Sonstiges: Sie haben da vielleicht etwas, das uns interessieren könnte? Lassen Sie es uns wissen. Wir interessieren uns für Grundstücke, Altbauten in attraktiven Lagen, führen Instandsetzungen kompletter Wohnanlagen durch und planen individuelle Neubauten.

Der Käufer ist verpflichtet, dem Makler eine Provision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inkl. ges. Mehrwertsteuer zu bezahlen, sobald der Vertrag aufgrund des Nachweises oder der Vermittlung des Maklers zustande gekommen ist, fällig spätestens bei notarieller Beurkundung.

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